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【开头导语】 在北京这样一座人口高度流动的超大城市，租赁合同纠纷几乎是日常生活中常见的法律问题之一。无论是商业地产的长期租赁，还是住宅房屋的短期租住，合同履行过程中一旦出现变故承租人意外去世、转租争议、租金拖欠、提前解约都可能让当事人陷入复